Emlak markaları içinuçtan uca dijital güç.
Portföy yönetimi, sanal tur entegrasyonu, dönüşüm odaklı web altyapısı ve hedef bölge bazlı reklam — emlak ofisleri, müteahhitler ve gayrimenkul projeleri için tek elden uzmanlık.
Emlak alıcısı artık önce dijitalde karar verir.
Bir gayrimenkul kararının arkasındaki yolculuk, fiziksel ziyaretten çok önce başlar. Alıcı haftalarca Google'da arar, harita üzerinde semt karşılaştırır, sanal turlarda dolaşır, Instagram'da projeleri inceler, WhatsApp'tan ilk fiyatı sorar. Vitrin bu yüzden artık dükkan camı değil, dijital varlığınızdır.
AlanyaWebsite olarak emlak markalarına özel bir disiplin geliştirdik: portföy yönetimi, sanal tur entegrasyonu, semt/yatırım odaklı SEO içeriği, bölge bazlı Google & Meta reklamları ve WhatsApp + CRM otomasyonu tek bir operasyonel akışta birleşiyor.
Sonuç ölçülebilir: emlak portallarına ödenen aylık ilan paralarından kurtulup kendi markanız üzerinden gelen, niyeti yüksek, doğrudan size ulaşan lead'lere geçiş. Aracısız, daha kârlı, kalıcı.
Emlak için9 katmanlı dijital sistem.
Web altyapısından sanal tur prodüksiyonuna, reklam yönetiminden lead otomasyonuna kadar emlak operasyonunun her aşaması tek bir ekip tarafından kurulur ve yönetilir.
Portföy Yönetim Paneli
Sınırsız ilan, varyantlar, fotoğraf galerisi, plan ve harita entegrasyonu.
360° Sanal Tur
Matterport çekimi, sanal tur prodüksiyonu ve siteye entegrasyonu.
Google & Meta Reklam
Bölge, ilçe ve segment bazlı kampanyalar; bütçe-ROAS optimizasyonu.
Emlak SEO
Bölge + ürün tipi sayfaları, semt içerikleri ve yatırım rehberleri.
WhatsApp Otomasyon
WhatsApp Business API; otomatik karşılama, randevu ve dosya paylaşımı.
CRM & Lead Routing
HubSpot, Bitrix24, Zoho ya da özel CRM entegrasyonu; danışman atama otomasyonu.
Local SEO & Google Business
Yerel arama optimizasyonu, harita listelemesi, NAP tutarlılığı.
Performans Raporlama
Haftalık ROAS, lead kalitesi ve dönüşüm analizi (Looker Studio dashboard).
Portal Feed Entegrasyonu
Sahibinden, Hepsiemlak, Zingat XML feed ile tek panelden yayın.
Emlak için çalıştığımız teknolojiler
12 günde lansman.İlk gün ölçüm.
Emlak için klasik web projeleri yerine sıkı bir lansman disiplini uyguluyoruz. Site, sanal tur ve reklam kampanyası eş zamanlı kurulur, lansmanla birlikte ölçüm başlar.
Keşif & Portföy Analizi
Bölge, hedef segment, mevcut portföy ve rakip benchmark.
Tasarım & Sanal Tur
UI tasarımı, Matterport çekimleri, içerik üretimi.
Geliştirme & Reklam Kurulum
Web + portföy paneli + reklam hesabı + CRM entegrasyonu.
Lansman & Optimizasyon
Canlı yayın, kampanya açılışı, haftalık ROAS optimizasyonu.
Emlak operasyonunda fark yaratan üç şey.
İlan portallarının üzerinde değil, kendi markanız adına çalışan bir dijital sistem kurarız.
Portala bağımlılıktan kurtulun
Sahibinden ve Hepsiemlak'a ödediğiniz aylık paralardan kurtulun. Kendi sitenizden gelen lead'ler hem daha kaliteli hem daha kârlı.
Bölgesel hakimiyet
Çalıştığınız semtin "satılık daire", "kiralık ofis" ve "yatırımlık arsa" aramalarında Google'ın ilk sayfasına yerleşmek için içerik + SEO mimarisi.
Otomatik lead akışı
Form, WhatsApp ve telefon gelen her temas CRM'inize otomatik düşer. İlk yanıt botla anında gider; danışmanınız sıcak lead'e odaklanır.
Emlak için sık sorulanlar.
Gayrimenkul markalarının ilk görüşmede en çok sorduğu noktalar burada. Listede olmayan sorularınız için doğrudan iletişime geçin.
Emlak ofisi için profesyonel dijital altyapı neden gerekli?
Gayrimenkul alıcılarının %95'i araştırmaya online ortamda başlar. Doğru kurgulanmış bir site, hızlı portföy görselliği, sanal tur ve dönüşüm odaklı reklam altyapısı; ilan portalları üzerinden gelen lead'lerden 3-5 kat daha kaliteli lead üretir. Komisyon kaybı yerine doğrudan marka değeri biriktirirsiniz.
Mevcut sahibinden.com / hepsiemlak ilanlarımı sitenize otomatik aktarıyor musunuz?
Evet. XML feed entegrasyonu ya da scraping ile mevcut portal portföyünüzü kendi sitenize otomatik aktarıyoruz. Tüm ilanlar tek panelden yönetilebilir hale gelir; bir kez düzenleyince hem siteniz hem portallar güncellenir.
360° sanal tur maliyeti ne kadar?
Daire başına Matterport çekimi 1.500–3.500 TL aralığında. Çok katlı projeler ve villalar için özel paketler sunulur. Web sitesine entegrasyon ücretsizdir; sanal tur dosyaları sizin hesabınızda barındırılır, her ay yenileme ücreti yoktur.
Google Ads ve Meta Ads için minimum bütçe nedir?
Emlak için aylık 15.000 TL altı reklam bütçesi öğrenme aşamasında verimsiz kalır. Optimal başlangıç aylık 30.000–75.000 TL aralığıdır. Bütçe artışı ROAS sabit kaldığı sürece kademeli yapılır; gerekirse aylık 250.000 TL'ye kadar ölçeklendirilebilir.
Lead'ler nereye düşüyor?
Form submission'lar e-posta, WhatsApp ve dilerseniz Bitrix24, HubSpot ya da özel CRM'inize otomatik iletilir. WhatsApp Business API entegrasyonu ile ilk yanıt otomasyonu da kurulur — danışmanınız bağlanana kadar bot soru sorup niyeti kategorize eder.
İlk teslimat ne kadar sürer?
Standart bir emlak sitesi 3–5 hafta, özel proje (konut sitesi, müteahhit kurumsal) 6–10 hafta arasında tamamlanır. Reklam kampanyaları 7-10 günde aktif edilir, ilk performans verisi 2-3 haftada görünür.
Müteahhit / proje siteleri için farklı bir paket var mı?
Evet. Konut projesi siteleri için interaktif kat planı, daire seçici, daire detay sayfaları, rezervasyon formu ve müşteri portalı içeren özel paketimiz mevcut. Lansman öncesi ve sonrası reklam stratejisi de bu pakete dahil.
Yurtdışı alıcılara reklam yapabilir misiniz?
Evet. Almanca, Rusça, Arapça, İngilizce dillerinde landing page hazırlayıp ilgili bölgelere Google & Meta üzerinden hedeflenmiş kampanyalar yürütüyoruz. Özellikle Alanya, Antalya ve İstanbul projeleri için yurtdışı pazarlama altyapımız oturmuş durumda.
Emlak markanızı dijitaldebir üst lige çıkaralım.
Ücretsiz keşif görüşmesinde portföyünüzü, mevcut dijital varlığınızı ve hedeflerinizi dinleyelim. 48 saat içinde özel bir yol haritası ve teklifle dönelim.